En las últimas décadas, la internacionalización del sector retail en España ha sido una tendencia muy significativa, impulsada por el crecimiento económico, la globalización y el auge del comercio electrónico. Este proceso ha permitido que numerosas empresas del país puedan expandirse más allá de las fronteras, a la par que ha atraído a marcas internacionales al mercado español.
En la actualidad, España cuenta con un gran atractivo para el retail internacional y, durante el pasado año, la entrada de marcas extranjeras aumentó en un 14%. Además, durante los primeros meses de 2024 esta tendencia ha seguido al alza, ya que la actividad en el sector retail ha contado con un volumen de inversión de 758 millones de euros, lo que ha supuesto un 275% más que en el mismo periodo del año pasado. En este escenario, destaca el interés por parte de los inversores extranjeros, ya que el 91% volumen total de las transacciones proceden de capital internacional.
El aumento de la llegada de marcas extranjeras
Desde el año 2020 y hasta la actualidad, en España han aterrizado más de 60 marcas internacionales del sector retail. Según datos proporcionados por Savills, las firmas francesas son las mayoritarias, con un 23% de las nuevas aperturas, a la que le siguen las marcas procedentes de Reino Unido, Estados Unidos e Italia.
Según el informe anual ‘Retail en España’, que ha elaborado la mencionada consultora, de estas nuevas aperturas, más de la mitad están especializadas en todo lo relacionado con el equipamiento personal, mientras que el 20% corresponde a las áreas de ocio y hogar.
Con respecto a las ciudades más demandadas por las firmas internacionales, Madrid sigue siendo la preferida, con un 52% de las nuevas aperturas; seguida de Barcelona, con un 29%; Málaga, con un 6%; y Valencia, con un 5%.
Además, en cuanto a la localización, como indica Savills, el 75% de los operadores han llevado a cabo sus aperturas en las calles comerciales principales de estas ciudades y el 25%, en los centros comerciales más destacados. En relación a los centros comerciales y parques de medianas en España, el pasado año se abrieron 581 locales, entre operadores internacionales y nacionales, lo que supuso un 28% más que en 2023.
El retail como primer sector por volumen de inversión en España
En 2024, la tendencia alcista en el sector retail se ha mantenido. Durante el primer trimestre del año, el retail se ha posicionado como el primer sector por volumen de inversión en el país, ya que ha concentrado más del 35% del volumen total de todas las transacciones que se han llevado a cabo en el ámbito inmobiliario a nivel nacional, como indica CBRE.
En este contexto hay que decir que el capital internacional ha supuesto el 90% de la inversión en este sector en este tiempo y que más del 80% se ha impulsado gracias a las operaciones que se han llevado a cabo en los centros comerciales. Si bien, también se ha mantenido una alta demanda por el ‘high street’, ya que muchos operadores han decidido establecerse en los principales ejes comerciales de las ciudades.
Principales motivos de la internacionalización
Uno de los principales motivos de esta internacionalización del sector es que la diversificación de mercados permite a las empresas aumentar sus ingresos. Otro motivo importante es que la competencia internacional genera innovación y mejora la competitividad, puesto que la exposición a esos otros mercados y culturas obliga a las empresas a adaptar sus servicios, productos y estrategias, lo que ayuda a aumentar la calidad y la eficiencia.
